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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：36.65 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
尖豐路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：24.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.5 坪
- 土地面積：22.19 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合投資客或有家族共居需求者購買，但對於年輕首購族則需謹慎考慮。
主要理由是：地點價值優異但房齡偏老。 頭份尖豐路位於竹科廊帶核心，穩定的租屋與增值潛力是此區最大的優勢，且「全新裝潢」讓持有成本在初期較低。然而，44 年屋齡是一把雙刃劍，雖省去了裝修麻煩，但在銀行貸款、未來轉手流動性以及潛在的結構維護上存在風險。若您的購房目的在於租金回報或長期持有等待重建，此標的是值得入手的優質資產；若您追求較新的建築品質且依賴高成數貸款，則建議先確認銀行對該屋齡的融資條件，避免資金壓力。
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